Según los datos del mes de abril del Índice Inmobiliario fotocasa.es, el precio medio de la vivienda en Castilla-La Mancha ha experimentado en abril un leve descenso del -0,6% respecto al mes anterior, lo que sitúa el valor medio de los inmuebles en 1.725 euros por metro cuadrado (€/m2). Teniendo en cuenta este valor, una vivienda de 80 metros cuadrados (m2) en Castilla-La Mancha tendría un precio medio de 138.000 euros.
Si se compara el precio medio actual de la vivienda en Castilla-La Mancha (en abril de 2010) respecto al valor de hace un año (abril de 2009), el informe de fotocasa.es recoge una caída en los precios del -8,4%. Con este descenso, se completan 30 meses consecutivos (desde noviembre de 2007) con signo negativo en la variación interanual.
Las provincias de Albacete y Guadalajara al alza
Según los datos del informe realizado por fotocasa.es, en colaboración con la escuela de negocios IESE, dos de las cinco provincias castellano-manchegas analizadas registran aumentos en el precio de la vivienda en venta. Ambas, tanto Albacete como Guadalajara incrementan el valor mensual del precio de la vivienda en un 0,4%. Por otro lado, en el último mes el precio de los inmuebles en Ciudad Real desciende un -1,5%, en Cuenca un -1,3% y en Toledo un -1,1%.
En el análisis de precios destaca Guadalajara y Ciudad Real por ser la provincia más cara y más barata respectivamente para comprar una vivienda. Mientras que en Guadalajara el precio se sitúa en 2.064 €/m2, en Ciudad Real la vivienda cuesta de media 1.483 €/m2.
Toledo, la ciudad castellano-manchega más cara
Según el análisis de fotocasa.es las únicas ciudades castellano-manchegas que revalorizan sus precios en abril son Guadalajara y Seseña, ambas con una subida del 1%. Las otras ocho ciudades analizadas registran descensos en el precio de la vivienda, en concreto, un -0,1% en Talavera de la Reina, un -0,5% en Casarrubios del Monte, un -0,6% en Ciudad Real, -1,0% en Azuqueca de Henares, un -1,3% en Toledo, un -1,4% en Ocaña, -2,1% en Illescas y un -5,4% en Fuensalida.
Toledo y Fuensalida son las ciudades más cara y más barata respectivamente para comprar una vivienda. Mientas que en Toledo el precio de la vivienda se sitúa en 2.313 €/m2, en Fuensalida la vivienda cuesta de media 1.260 €/m2.
